乌鲁木齐晚报讯（记者 王媛媛）8月，乌鲁木齐新房、二手房成交量均创下年内新高。与7月相比，新房成交5989套，上涨33%，二手房成交5828套，上涨18%。
　　8日，安居365数据统计显示，8月在新房成交量中，新建住宅成交4891套，签约金额34.6亿元；新建非住宅成交1098套，签约金额9.6亿元。8月二手房成交量中，二手住宅成交5677套，签约金额20.7亿元；二手非住宅成交151套，签约金额0.66亿元。
　　整体来看，8月新房市场相较上月销量大幅上涨，上涨的原因在于乌鲁木齐的购房环境整体较为宽松，各大楼盘集体发力，纷纷上市。同时，大量购房需求入市也是新房销量节节攀升的主要原因。8月二手房增速较为平稳。
　　在全市成交的新房中，沙依巴克区销售套数位居第一，高新区（新市区）紧跟其后，米东区排第三。
　　市民金鑫在沙依巴克区买了一套房，“在融合南路附近买的，周边交通、生活设施都非常方便，目前价格适中，比水区和城北那边稍微便宜一些，感觉房价还有一定的上升空间”。
　　水区成交量虽然第四，因为价格均价高，成交金额第一。8月乌市普通商品住宅各区成交均价中，水区以8284.69元/平方米的均价排名第一。
　　相较于7月数据，8月经开区（头屯河区）、水区、天山区、高新区（新市区）
　　成交均价都有所上涨，每平米成交价格分别上涨了1192.45元、431.01元、143.71元、33.61元。沙区、米东区成交均价有所回落，分别每平方米下降了495.47元、145.94元。成交均价上涨幅度比较大的区主要是受辖区高品质楼盘销量增加的影响。
　　今年以来，乌鲁木齐楼市大体延续了去年下半年销售旺盛的趋势，库存下降明显，房价稳中有升。从今年3月开始，楼市逐渐升温，新房市场、二手房市场销量实现连续上涨。